C’est en effet le toit qui joue le plus grand rôle dans la protection de la maison contre les intempéries. Le choix de la toiture est donc primordial et nécessite de la réflexion, mais surtout du savoir-faire pour assurer la sécurité et l’étanchéité de la maison. Toutefois, une large gamme de choix s’offre aux intéressés en matière de style, de modèle et de type de toiture : ardoise, tuile, tôle galvanisée, etc.

Ensuite, un toit solide et étanche résiste aux agressions externes et protège contre les infiltrations. De l’entretien et du nettoyage doivent alors être effectué régulièrement afin de prévenir sa destruction. La rénovation, quant à elle se fera dans les cas graves d’endommagement.

Quels types de toiture pour quels avantages ?

Vous avez la possibilité de choix entre 4 types de toitures : le toit plat, le toit en pente, , le toit arrondi et le toit végétal. Le revêtement varie d’un type à l’autre.

Le toit en pente : il peut être revêtue de tuile, d’ardoise ou de zinc. Bien visible sur le côté latéral de la maison, cette toiture offre de l’esthétique. Comme son nom l’indique, le toit évacue l’eau de pluie aisément.

En ce qui concerne les toits plats, ils peuvent être couvert par du béton ou du bois.

Le toit arrondi : Ce modèle présente beaucoup plus de difficultés à construire surtout au niveau des supports. En effet, il ne s’adapte qu’à des formes spécifiques d’architecture. Néanmoins, il est possible de le couvrir de plaques de zinc arrondies ou encore de bardeaux.

Le toit végétal, se caractérise par un ouvrage écologique. Celui-ci est plus utilisés dans les maisons de campagne. Afin de choisir le modèle en parfaite adéquation à votre bâtiment, vous pouvez essayer par découvrir quelques photos, puis dessiner des esquisses. Il est à prendre en compte que la qualité de l’ouvrage dépend de l’expertise de l’entreprise de couverture.

Pour réussir un entretien régulier de sa toiture

Parmi tous les ouvrages de l’habitat, le toit est le plus exposé aux agressions climatiques. Du coup, son entretien doit se faire de façon régulière afin de prévenir les déperditions thermiques et les risques d’infiltration, mais également de préserver son esthétique. D’un autre côté, il faut reconnaître également qu’un entretien quotidien évite les dépenses colossales sur les traitements longs et chers. Cependant, l’entretien de la toiture nécessite souvent l’appel à un couvreur professionnel à cause de la difficulté des travaux en hauteur.

L’opération de nettoyage et de brossage

A priori, vous devez tenir compte de ce que vous avez comme toiture : Avant de nettoyer une toiture composée d’une couverture végétale, vérifier si cette couverture est extensive. Si c’est le cas, vous n’avez pas besoin de la nettoyer. Si la couverture est intensive, vous devez l’entretenir aussi souvent qu’un jardin.

Par contre, une toiture en pente faite de terre cuite, d’ardoise, de bois, ou de pierre, se nettoie à partir d’une brosse avec le nettoyant adéquat au matériau de la toiture. Vous enlèverez en même tant les feuilles mortes. La toiture en chaume, quant à elle, se nettoie avec un jet d’eau sous pression avec remplacement des parties endommagées tous les 3 ans.

Remarque : seul un professionnel de l’entretien de toiture est en mesure d’effectuer un nettoyage à haute pression.

Se débarrasser des mousses et optimiser l’imperméabilité

Plus le temps passe, plus des lichens et des mousses se créent et se développent sur la toiture. Ceux-ci impactent sur l’esthétique de la toiture, mais surtout que ces saletés sont un grand risque d’infiltration. Leur traitement consiste à l’application du produit, anti-mousse, fongicide et algicide après avoir fait un rinçage à basse pression. De préférence, cette action doit se faire entre 3 jours consécutifs sans pluies. Certains produits d’étanchéité sont également utilisés pour redonner la performance d’une toiture en tuiles à l’aide d’une remise en peinture.

La rénovation elle-même

Il s’agit ici notamment d’une toiture totalement endommagée faute d’entretien régulier ou de fortes intempéries. Dans tous les cas, le recours à un couvreur expert est incontournable. Le professionnel vérifie d’abord l’état de la toiture. Il vérifiera également son étanchéité en visitant les combles. C’est seulement après constatation que le pro décidera s’il y a juste un remaniement de toiture à faire au cas où elle est peu endommagée, ou un remplacement de toute la totalité de la toiture en cas de graves dégâts.

Le tarif d’un nettoyage toiture simple varie généralement entre 10 à 15 euros/m². s’il y a besoin d’enlèvement de mousses, il augmente jusqu’à 25 euros/m². Le remaniement dépendra du type de la toiture avec une fourchette entre 30 et 40 euros/m² contre un remplacement total entre 70 à 100 euros/m².